Att få ett bostadslån är ett stort steg för många och det finns flera saker som bankerna tittar på när de beslutar hur mycket de kan låna ut. För att du ska kunna navigera i denna värld av banker och lån, har vi sammanställt en guide med vad som faktiskt påverkar din möjlighet att få ett lån från banken. Häng med så tar vi reda på mer!
Inkomst spelar roll
Din inkomst är en av de största bitarna i lånepusslet. Bankerna kollar på hur mycket pengar du tjänar varje månad och vad som finns kvar efter att du betalat räkningar och andra viktiga utgifter. För att få en bättre koll, gör en budget över dina inkomster och utgifter. Det hjälper inte bara dig, utan även banken.
Din kreditvärdighet
Nästa sak banken tittar på är din kreditvärdighet. Det är som ett betyg på hur bra du är på att betala tillbaka pengar du lånat tidigare. Om du har betalat dina räkningar i tid och hanterat eventuella lån och skulder bra, ser det bra ut för dig. Du kan alltid kolla din egen kreditvärdighet online för att få en bättre uppfattning.
Räkna ut månadskostnad för lån
Resultat
Sparande kan göra skillnad
Har du sparpengar? Perfekt! Att ha ett sparkapital visar för banken att du har en buffert om något oväntat skulle hända. Ju mer pengar du har sparat, desto mer kan du troligen låna. Dessutom kan du använda dessa sparpengar till kontantinsatsen på bostaden, vilket ofta är ett krav när man ansöker om lån.
Kontantinsats – en nödvändighet
När du köper en bostad behöver du nästan alltid ha en kontantinsats redo. Det betyder att du behöver ha en viss mängd pengar själv innan banken lånar ut resten till dig. Denna kontantinsats brukar vara minst 15% av bostadens pris. Så ju mer du kan spara till denna kontantinsats, desto bättre blir det för ditt låneavtal.
Så påverkas lånebeloppet
Hur mycket du kan få låna beror på en kombination av din inkomst, kreditvärdighet, sparande och kontantinsats. Ibland kan det kännas krångligt, men när man förstår vad bankerna tittar på blir det lättare att planera och förbereda sig.
- Inkomst: Viktig för att avgöra betalningsförmåga.
- Kreditvärdighet: Historik över hur du skött dina skulder.
- Sparande: Buffert och kontantinsats.
- Kontantinsats: Minst 15% av bostadens pris.
Vanliga frågor (FAQ)
Hur mycket måste jag ha i kontantinsats?
Du bör ha minst 15% av bostadens pris i kontantinsats för att kunna få ett bostadslån.
Måste jag ha fast jobb för att få lån?
Det är inte nödvändigt att ha ett fast jobb, men en stabil inkomst är viktig. Andra anställningsformer kan också fungera, baserat på stabiliteten i dina intäkter.
Kan jag låna om jag har en skuld?
Det beror på storleken av skulden och din förmåga att hantera den bland andra utgifter. En bra kreditvärdighet är viktigt här.
Hur kan jag förbättra min kreditvärdighet?
Betala dina räkningar i tid, håll kontroll på dina lån och undvik onödiga kreditupplysningar för att förbättra din kreditvärdighet.
Om du vill veta mer om direktutbetalning och snabba lån, besök gärna vår sida om direktutbetalning